基本信息
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楼盘价格：
参考均价 5500 元/㎡
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物业类型：
普通住宅
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价格有效期：2023-05-11 - 2024-05-05 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
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区域板块：
沧 县
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产权年限：
70
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项目特色：
改善好房 小户型
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开发商：
金品集团
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楼盘地址：
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户型 6.0
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交通 6.4
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教育 7.8
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生活 5.9
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
5种户型，建面：0-107㎡
3室2厅2卫 (建面：)
查看全部户型
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交房时间：
2023年11月30日
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开盘时间：
小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
34%
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容积率：
1.8
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占地面积：
95亩
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建筑面积：
21760㎡
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总户数：
一期215户，二期约 600户。
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当期户数：
600
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物业费：
0.95元./㎡/月
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物业公司：
沧州纳爱洁物业管理有限公司
小区配套
小区配备1500㎡便捷服务中心，内设健身活动室、文化活动中心、乒乓球室、社区便利店、图书阅览室、商务会客中心等一系列充满人文生活气息的服务空间，打造沧州独具一格的复合型文化社区。小区公共区域提供免费wifi，业主园林休憩，漫步社区时畅享无限自由网络，尊享智慧社区带来的信息化便利，小区地上设置专用非机动车停车区域，并在停车区域设置电动车充电系统。地下车库全部车位均预留电源端口，满足业主新能源汽车充电需求，低碳出行，绿色环保。
项目周边
周边规划解读
周边配套：
【行政文体配套方面】：
行政文体设施的层次代表一个城市的经济和社会发展水平，西部新城作为沧州的形象窗口，这里有不可复制的一场五馆双中心：
即体育场、博物馆、图书馆、规划馆、游泳馆、体育馆、市政服务中心、会展中心，
一场五馆双中心作为沧州的城市级配套，在沧州主城区的其他方位不可能拥有的，因为，这样的城市级配套每个城市只有一处，这是沧州市最重要的稀缺资源。
项目北侧就是北京路（解放西路）的中央商务区，号称沧州市的cbd，沧州市各大知名企业几乎都把总部设在这里，这也代表了沧州市政府对发展西部新城的信心和决心。
【教育配套方面】
项目周边教育资源丰富，小区南门200米距离就是幼儿园，南侧500米距离即是纸坊头小学、中学；
河北水利学院、河北师范大学（原沧州师专）、河北医科大学（原沧州医专）、沧州职业技术学院（原沧州农校）、沧州工贸学校(原沧州财贸学校）等
另外，向沧州一中、十七中、广州路小学，上海路小学、重庆路小学，沧州市运河三幼等等也都在西南板块。
可以说咱们整个西南方就是沧州市的学府区，其他方位没有。丰富的教育资源，满足了从幼儿园到大学的需求。浓厚的教育氛围大大提升了该区域人文环境。
【生态配套方面】：
生态环境是咱们项目的一大亮点，在项目的东南腹地，坐拥三大主题公园，其中项目东侧紧邻大运河万亩森林生态公园，另有以石材雕刻为主题的陶令园，其中配造型各异的石刻雕塑、凉亭木屋等设施，同时还有沧州印象-大运河农业生态文化产业园，以温室植物花卉，蔬菜种植及马术表演为主题，占地也是上万亩，目前在西南腹地已经形成了一个大型休闲场所及网红打卡地。作为沧州的天然氧吧，您在家里就可以看到公园，完美的观景角度可以让您在下班之后卸下一身疲惫，享受美好绿色生活。
沧州市名人植物园，其中一期占地400亩，名人植物园是以植物观赏、科普教育，兼顾历史名人展示以及休闲娱乐等功能为一体的综合性公园。目前名人植物园二期也已经建成并开放，三期正在建设中。
【商业配套方面】：
项目周边商业配套齐全，荣盛广场、吾悦广场大型购物综合体
小区出门即到纸房头商业街，邮政储蓄银行、农村合作社金融机构及综合大型商超、苏宁易购，周边还有便民超市，生鲜批发，各种特色餐饮等为您的生活及闲暇时间提供多重选择。生活中的烟火气，人气浓厚，让生活更加便利。
【医疗配套方面】：
小区西侧紧邻纸房头卫生院，颐和妇产医院、沧州市人民医院西院区（三级甲等综合性医院），为您的家人健康保驾护航。
从整体来看项目周边城市级配套、教育资源集中丰富、坐拥大型公园环抱、优越的地理位置、稀缺的地段，都将随着西部新城和高铁新城不断发展完善，优势日益凸显。
交通状况：
该区域内交通十分便捷，京沪、石黄、廊沧等多条高速公路汇聚于此，不论是南下北上，还是西进东出，真正实现了京津冀经济圈；
另外，项目西侧紧邻狮城大道，向北三公里即是沧州高铁西站，京沪高铁、石衡沧港城际铁路交汇于此，交通便利；
项目北侧紧临海河西路、307国道及南绕城快速路，东侧的迎宾大道、国风大道作为西部新城的主干路，均为双向8车道，周边完善的路网结构，立体的交通体系让日后您的出行更加畅通无阻。
楼盘介绍
项目采用全封闭式管理，总占地约95亩，总建面约13万㎡，项目分三期开发，一期属于回迁区，已建成6栋楼，目前全部交付入住；现在售二期占地18.2亩,地上总建面21760.91㎡绿化率30%，容积率1.79，居住舒适度非常高，全部都是一梯两户12层的洋房产品，小区一共2个出入口，分别位于小区南北两侧，主出入口位于小区南侧，北侧为地下车行出口，小区整体采用人车分流，全部地下停车，因为新能源汽车是未来发展方向，所以，地下车位都预留电源端口，方便业主后期安装充电桩。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
金宸园到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
金宸园我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看