2025年买房|沧州房价走势怎么样？哪些好楼盘值得推荐？-九游会体育

在沧州，新房价格是很多人都比较关心的一个问题，近年来也有一些年轻群体打算在沧州安家，至少在2025年，情况确实如此，而年轻人来到沧州，想在这里定居，最需要的是什么，自然就是一套房子了。而当前，沧州1月新房均价8050元/㎡、环比上月下降6%，从房价走势来看，近来沧州房价变化不是很大，房价水平在相似的地区里也不算太高。而沧州各区域的新房房价则如下所示：运河区1月新房均价12250元/㎡、环比上月下降10%。新华区1月新房均价8506元/㎡、环比上月下降4%。开发区1月新房均价7165元/㎡、环比上月持平。高新区1月新房均价9000元/㎡、环比上月持平。东光县1月新房均价7970元/㎡、环比上月持平。献县1月新房均价7166元/㎡、环比上月持平。青县1月新房均价5000元/㎡、环比上月持平。沧 县1月新房均价7915元/㎡、环比上月持平。黄骅市1月新房均价7350元/㎡、环比上月持平。河间市1月新房均价5749元/㎡、环比上月持平。孟村回族自治县1月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。盐山县1月新房均价8700元/㎡、环比上月持平。海兴县1月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。任丘市1月新房均价7900元/㎡、环比上月持平，大家可根据预算来选择购房区域。

沧州城市区域分为运河区、新华区、开发区、高新区、东光县、献县、泊头市、青县、沧 县、黄骅市、河间市、其他、孟村回族自治县、渤海新区、吴桥县、南皮县、肃宁县、盐山县、海兴县、任丘市，各个区域都有很多的热销楼盘。另外，沧州各个楼盘项目都有各自的特色，比如：近期推新、现房销售、促销优惠。购房者可以根据自身实际情况，选择价格合适的区域和楼盘特色。目前，沧州新房市场中，裕达和樾、颐和新城尚城、瀚祥·海云台、观湖壹号院 （御湖公馆）、佰盛˙天誉、贝尔郡府、锐恒7号院、泰合天鹅堡、恒爱家园·宸院、家和庭院、宏宇·云玺、宏宇美庐湾 、碧桂园樾璟台、凤凰国际广场、东方铭城 三期、万嘉熙湖、永和名邸、弘智里等是值得关注的热门好房，有需求的朋友可以先看看，说不定就能在其中找到适合自己的房子。

沧州楼市的发展变化令人瞩目，而裕达和樾、颐和新城尚城、瀚祥·海云台、观湖壹号院 （御湖公馆）、佰盛˙天誉、贝尔郡府、锐恒7号院、泰合天鹅堡、恒爱家园·宸院、家和庭院、宏宇·云玺、宏宇美庐湾 、碧桂园樾璟台、凤凰国际广场、东方铭城 三期、万嘉熙湖、永和名邸、弘智里等楼盘成为沧州新房市场的亮点。在2025年，想要购房的朋友们可以关注沧州楼市的最新动态，详细了解沧州新楼盘的特点和价格信息，以作出明智的购房决策。同时，要根据个人需求和预算，选择适合自己的理想住宅，为未来的生活提供一个舒适宜居的空间。

运河区-
裕达和樾
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：110-140㎡3-4居
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项目简介：裕达和樾项目总占地71.45亩，总建筑面积13万㎡，共769套（其中西区648套，东区121套），由14栋住宅（9栋小高层、5栋洋房），5栋商业，3栋配套，1个幼儿园组成。面积110-170㎡三居、四居户型。 项目设计采用现代新中式的设计风格，配备科技一体化智能设备，位置、配套不错，铸造了沧州现代新中式豪宅典范。

新华区-
颐和新城尚城
楼盘价格：8780元/㎡
在售户型：104-160㎡3-4居
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项目简介：颐和新城·尚城小区位于新华区核心区，改变城市中心——颐和新城·尚城小区，傲踞沧州新华区核心地脉，城市顶流商业在旁，阶梯教育资源在侧，醇熟配套之上，精筑30万平新古典大宅，开启您完美生活！ 产品规划为107-163平米新古典高阶居所，是颐和地产礼献沧州的“颐和”系，又一标杆力作！小区采用组团式布局，沿街营造优美的城市天际线，疏密有致、错落有序，未来必将开启狮城人居新史诗！

开发区-
瀚祥·海云台
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：43-45㎡2-2居
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项目简介：项目周边被开发区三条交通主干道环绕，北邻九河路，西邻开泰街，南邻兴业路。并且设有公交车站，’306路公交车由开发区技师学院开往火车站，307路就在项目门口。’途径信誉楼，沧州口腔医院等开往二医院康复院区。333路往返于开发区大众公司，高铁西站。便捷的交通让您出行无忧，畅达全城繁提供优越条件。 我们海云台项目位于开发区“东扩南进”的核心区域，周边配套设施一应俱全，而且有星级酒店进驻，大中型商超为业主服务。海云台致力于打造开发区的cbd可谓出则繁华入则静谧。

高新区-
观湖壹号院 （御湖公馆）
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：176-431㎡3-7居
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项目简介：御湖公馆位于河北省沧州市高新产业园区，由沧州市裕达房地产开发有限公司精心打造，项目的定位为高端别墅社区。本项目规划总用地14万平方米，别墅总建筑面积7.2万平方米，会所5000平米，共51栋楼，250户，容积率0.63，绿地率60%以上。本项目地块方正，地势平坦，南侧为40亩平米天然“御湖”，景观资源丰富，生态环境优异。设计师秉承因势利导的设计理念，充分挖掘天然水域的价值，创新的提出了一湖九岛的规划理念，将“御湖”水域全面展开，力求户户临水的景观化处理。御湖公馆的总体建筑风格为欧式意大利古典建筑风格，尖顶、石柱、浮雕……..彰显着意大利建筑风格古老、雄伟的历史感。

东光县-
佰盛˙天誉
在售户型：130-154㎡3-3居
项目简介：佰盛˙天誉楼盘位于沧州东光县东兴路与崇文大街交叉口，由河北佰盛房地产集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（佰盛˙天誉）楼盘价值评分为9.2分。

泊头市-
贝尔郡府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：95-136㎡3-3居
项目简介：贝尔郡府楼盘位于沧州泊头市泊头市永安大街于胜利西路交汇处，由泊头贝尔坤华房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（均价10500/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，贝尔郡府楼盘价值评分为9.1分。

献县-
锐恒7号院
楼盘价格：6999元/㎡
在售户型：109-124㎡3-3居
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项目简介：奥园集团，中国复合地产创造者；锐恒地产，品质住宅营造专家。两大城市运营商达成战略合作：全面布局“环北京经济带”，北京、天津、沧州等重点城市群相向发展。沧州，东临渤海，北靠京津，为“环北京经济带”重要枢纽；布局沧州，始发献县，上市房企拓疆献县，锐恒7号院由此落位献县门户发展区域，亦标志两大集团“环北京经济带”战略布局正式拉开帷幕！

青县-
泰合天鹅堡
在售户型：208-215㎡4-4居

黄骅市-
恒爱家园·宸院
在售户型：116-143㎡3-4居
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项目简介：恒爱家园·宸院项目有高层和小高层，小区全部建成后，将可容纳大约772户居民。总共11栋住宅，项目园林为各位业主营造：行云流水秘境，隐逸雅居社区 。 主出入口景观设计秉承“府邸信步结庐”一步一景的尽管设计理念，从归家一刻营造“尊贵礼仪”，整个归家动线打造出一种富有文化意境轻奢居住环境。 小区内建有全龄型儿童活动场地，让各学龄段儿童在此都能找到属于自己的活动场地、器械及小伙儿伴。买这样优美的小区，您可以尽情享受居家的温馨。

沧 县-
家和庭院
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：124-160㎡3-4居
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项目简介：家和庭院楼盘位于沧州沧县青县信誉楼西华兴街北行100米，由沧州家和兴业房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12000元/平方米（参考价12000）

河间市-
宏宇·云玺
楼盘价格：7000元/㎡
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项目简介：宏宇云玺是宏宇集团2019年进军河间的又一扛鼎力作，项目坐落于九河之上，诗经故里的河间市，同时河间市又是环京津雄安新区发展的核心城市，本案位于诗经路与书院街东南方向，也正是河间市东部新城核心腹地，选择在这个地块作为进入河间的第三个优质项目，也是因为这个地块拥有非常优质的人文、经济、政治、商业等开发条件。目前河间城区共分为两大板块，老城区和东部新城，老城区人口十分密集，道路交通拥堵，公园、学校等基础配套设施老化严重，同时整体的居住环境较差，绿地人均占有量十分有限。

任丘市-
宏宇美庐湾
在售户型：114-127㎡3-3居
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项目简介：项目由14栋8~18层住宅楼和1栋幼儿园组成，商业布置集中在北侧住宅底部1、2层位置，整体布局中轴对称，形成“一心两轴多组团”的规划格局。在此基础上，项目内还能有5000平米的景观园区，近百米的楼距。 建筑风格方面是新中式，挑檐屋顶造型，亮化设计重点刻画建筑顶部特征。视觉上兼具现代感的轻快，同时在材质上，金属玻璃石材体块穿插，又不失厚重。 沧州市区上一代湾系产品，亚龙湾的2000平中央景观已经是一代不错的作品，这一次房企要加2.5倍，5000平大尺度中心绿地安排。以高大乔木围合，结合中心阳光大草坪，形成中心会客厅氛围。另外600环社区景观慢跑道，儿童娱乐场地150平等也将是基本操作。 总得来讲，在其功能性上科学根据小区规模人口比例，定量、定性、分析配套规模，实现全龄功能社区。品质面上，有成功案例的保本，有新的迭新目标冲击。

海兴县-
碧桂园樾璟台
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：105-190㎡3-4居
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项目简介：碧桂园樾璟台项目隶属于世界五百强碧桂园集团旗，实力雄厚，位于河北省沧州市海兴县北部新城区，北接京津，南接齐鲁，西通雄安新区，东临黄骅港。依托港口、高速、国道、省道等多重交通网络，城市快速发展。项目占地约94.71亩，容积率2.0，规划中高层洋房，面积约100-200㎡。项目紧邻海兴主干道海兴路、兴平街；距体育公园一路之隔，景观资源优越；周边医疗教育等配套齐全，育红小学、第三中学、海兴中学等学府环绕，距海兴县医院1.2公里，距义信商城1公里，周边配套齐全。

盐山县-
凤凰国际广场
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：143-220㎡2-2居
项目简介：60万㎡商业综合体，6层体验空间，外立面设计融入沧州运河文化，以“波光漫影”为理念，将运河之城与潮尚中心相融合；223家品牌强势入驻，13 主次力店，90 知名品牌沧州首发亮相——永辉超市、星轶影城、酷客领域、超动力健身、益尔宝乐园、孩子王、三福时尚、the green party、the northface、footmark、timerland、hipanda等引领潮流新风尚。项目辐射百万优质客群，是沧州全业态体验式购物中心。

肃宁县-
东方铭城 三期
在售户型：90-132㎡3-3居
项目简介：东方铭城 三期楼盘位于沧州肃宁县肃宁 聚贤街东侧、第四实验小学南侧，由河北欧源房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东方铭城 三期楼盘价值评分为9分。

南皮县-
万嘉熙湖
楼盘价格：6100元/㎡
在售户型：87-116㎡2-3居
项目简介：交通便利，直饮水入户，高配置智能门禁系统，绿化面积大。周边具有教育配套、购物配套、医疗配套、行政配套。小区自持物业

吴桥县-
永和名邸
在售户型：108-108㎡3-3居
项目简介：项目的位置是沿着嘉陵江路向东走1公里左右。这边就是刚才给你提到的永和打造的三个楼盘，永和文苑，永和人家，永和上城。 大家都知道这部分是老城区，主要以不带电梯的老房子为主，吴桥县现在都在往东发展，这边就是政府打造的新城区，东部新城，以电梯洋房为主，我们就是在东部新城最核心的位置。现阶段配套就非常完善。最突出的就是医疗和教育配套，就在家门口。出门就是医院，非常方便，全家人的健康有保障，对面就是学校，0-12岁全龄教育配套，小孩上学非常方便，出门就可以上学，上学就可以回家。相当于医院和学校就是专门为你打造的，就在家门口。 1：全部坐北朝南，南北通透。 2：高层洋房，错落搭配（其它小区基本全是高层）。 3：楼间距50米左右（其它小区30—40米左右）。 4：人车分流。你永远不用担心小孩子在小区里面，车来车往，不安全的问题。 建筑品质： 1：所有房子都是采用框架剪力墙，更结实，抗震好。 2：采用新中式风格，分为三段式，色彩鲜明，端庄大气，一看就是高档小区。 3：外立面全部采用真实漆，耐腐蚀，耐高温，经久耐用。你永远不用担心像其它小区用涂料，面砖，时间一长就有变色，脱落的风险。 4：所有玻璃 均采用 6＋12＋6断桥铝合金，lowe双层隔音中空玻璃，成本更高，你永远不用担心隔音隔热的问题。 5：所有外立面采用外墙外保温，采用12公分的聚笨板保温材料（其它小区只有6公分左右），你永远不用担心因为保温材料，冬天冷的情况。 6：入户大门采用的是 1.1x2.3米的 钢制防盗入户门，市面上都是0.9x2.1。

孟村回族自治县-
弘智里
楼盘价格：7000元/㎡
最新动态：
项目简介：弘智里/睿园位于武港路西侧，三纬路南侧。总占地74000余平方米，建筑面积约20.6万平方米，容积率为1.99，绿化率高达36.23%，规划建设18栋楼，共1258户，产品包含高层、小高层、多层洋房等多种类型。项目规划了400多平的老年活动中心及500多平的菜市场，使业主的生活起居更加方便贴心，人车分流，使交通动线更具人性化。