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沧州拼团购房216群（212）
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沧州2023年下半年即将入市的楼盘有哪些？一张图说明白-九游会体育
山还是那座山，水还是那道水，楼市却不是那楼市。今天咱们就来盘点一下2023年下半年新房市场，即将入市的纯新盘有哪些？这些新盘扎堆涌来，哪些值得入手呢？咱们一起来看看。
沧州西部新城板块
1、贝尔璞云
沧州贝尔璞云位于西部新城板块，具体位置在沧州求是北大道东边，体育场北边，占地面积25亩，规划了5栋住宅楼，包括3栋小高层和2栋洋房，层高3.3米，面积段180-280平米，目前售楼处已经开放，价格暂定，开盘时间暂定。作为2022年的地王产品，这块地的成本相对要比周边楼盘高出不少，从产品规划及定位上来看，这个楼盘未来价格也会让你大吃一惊。
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2、交发泰岳府
沧州交发泰岳府小区跟贝尔璞云是邻居，在贝尔璞云的东边，小区位置在求是大道以东，守真路以北，2022年被沧州交发5.34亿摘牌，目前小区也有了最新的进展，项目施工图设计进行招标公告，该项目占地97亩，具体规划还未出来。
沧州市中心
1、嘉和远见
嘉和远见位于沧州市永安大道东侧，颐和文园南侧，目前小区售楼处已经开放，小区规划1栋8层洋房、1栋14层小高，2栋17层小高层组成，面积段从115-167平米，不到200套的房源。小区采用现代化设计风格，超大窗墙比，据说景观园林跟观澜的出自一家，周边学校有迎宾路小学和十四中，真正实现目送式教育的楼盘。
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2、柒里晴川
沧州柒里晴川楼盘是今年现房销售的小区，预计马上也快面世了。小区位于运河区朝阳大道西侧、晴川路北侧，占地85亩地，是纯洋房社区，目前小区外立面、玻璃、园林都做好了，开盘时间暂定。
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金樾府位于沧州运河区永安北大道东侧，从去年规划图出来就一直没有消息了。小区共分为两个区，一个和樾小区一个和御小区，和樾小区648户，和御小区121户，由多层和小高层组成。
4、九河宸院
九河宸院位于沧州大运河板块，项目位于浮阳大道与九河路交叉口东南，小区规划10栋楼，由4-8层的小洋房构成，面积段150-196平米，四居室起步的门槛，大运河一哥无疑了，从效果图上来看，采用落地窗设计，风格偏现代简约风格。目前展厅已经开放，工地施工速度也很快，有一栋楼已经封顶了，但是开盘时间暂定。
参考价格：
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5、海河宸院
海河宸院和九河宸院处在一个版块，位于海河路以北，浮阳大道以西，在德利珑玺的西边，项目规划由13栋5-11f小高层/类洋房组成，项目总建筑面积114512.02平，其中住宅建筑面积68760.86平，总户数486户。小区容积率1.894、建筑密度26.86%、绿地率31.98%、停车率187.04%。
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6、荣盛芳菲苑二期-桃源里
荣盛芳菲苑桃源里小区位置运河区黄河西路以南，永安南大道以东，在荣盛芳菲苑的北侧，小区一共就3栋楼，规划5-7层的小洋房，不到40套房源，体量非常小。面积段在185-245平米之间，也是妥妥的改善楼盘。
沧州新西南板块
1、天成观澜春晓
项目位于天成观澜一期的南面，与观澜一期仅一路之隔。观澜春晓项目规划了13栋5-8层的洋房和7栋临河的墅院产品，占地面积74亩，总建筑面积99951.42平方米，总户数468户，可容纳1498人，容积率1.470，绿地率30.36%。此外小区规划了幼儿园、商业、文化活动站等配套设施。面积段从109-418平米的都有，是新西南板块的改善产品。
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2、盛和金典
盛和金典小区位于运河区御河路南侧、枣乡大道东侧，规划11栋10-18f住宅，5栋商业（3f）、商务办公楼（12-14f），共560户，可容纳1792人。目前还没有该楼盘的具体消息。
沧县高铁北板块
1、丽泽华著
沧州高铁站北板块凯德新地块——丽泽华著小区项目规划和效果图曝光，项目位于新华西路以南，枣乡大道以东，位置就在窎庄安置区南边。丽泽华著占地94亩地，总建筑面积99994.51㎡，商业建筑面积331.66㎡，总户数348户，容积率1.203、建筑密度29.99%、绿地率31.08%、停车率156.9%。产品方面以墅院、叠墅为主，配有小高层住宅。
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沧州城北板块
1、国润城祥园
沧州国润城祥园位于运河区浮阳北大道与渤海西路的交叉口北行约500米路西，项目占地43亩地，容积率2.19，绿化率35%，由多层和小高层组成，开发商是沧州国润房地产有限公司。目前楼盘还没开盘，价格暂定。沧州国润城祥园位于沧州北部板块，周边有富力盛悦居、百丰瑞府、百丰天禧、美林小镇等小区，处在沧州北环板块，想在这里买房的朋友可以看看这个新小区。
参考价格：
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综上所述，在沧州新房市场上待入市的楼盘共计12个新盘，其中有10个楼盘是纯改善楼盘，目前沧州市场面临的现状是一些刚需存量房销量不尽如意，甚至一些现房产品打骨折销售，而改善楼盘一个接一个登场，改善楼盘目前也是非常卷，门槛逐渐提高。其实这也是迎合市场的一个需求，毕竟现在的人们不缺房子，缺的是真正好的房子。
想在大运河板块买房的朋友们可以等等九河宸院，想在西边置业的朋友看看观澜春晓，想在市中心买房的可以看看嘉和远见等。
总的来说，改善产品迎来了一个新的阶段，产品创新越来越有意思，亮点较多，落地窗、大宽厅、大露台、院子......2023年新入市的纯新盘，在产品端卷了起来，在规划范围内，可劲的创新，对于购房者来说，是一个福利。咱们就且期待一下这些纯新盘吧~
责任编辑： wanglili
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